Tjalk 38 56, Lelystad

HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.

AB wonen makelaars biedt aan: Tjalk 38 56 te Lelystad
Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de autoluwe woonwijk de 'Tjalk', heeft haar asbesthoudende dakleien laten vervangen voor niet asbesthoudende dakleien en beschikt onder meer over een ruime woonkamer. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De tuin ligt op het zuiden met achterom en overkapping. Het geheel ligt op een perceel van 138m² eigen grond en is gebouwd in 1980.

Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, parkgebied én stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation gelegen met parkeren op eigen terrein.
Wilt u wonen op een zeer gewilde en centraal gelegen locatie?

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 7 mei 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op zaterdag 8 mei 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 245.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 245.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
De voorzijde van de woning is aan een fietspad gelegen waar je via de voortuin binnen komt in de hal met toegang tot de deels betegelde moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en lichte wanden.

De woonkamer is echt heel smaakvol ingericht met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op de tuin welke bereikbaar is door middel de openslaande tuindeuren.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is heerlijk ruim met veel werk en opbergruimte. De keuken heeft een U-opstelling met de nodige apparatuur, zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref 2 slaapkamers. Waarvan 1 de hoofdslaapkamer en 1 wat kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer. De wanden van de slaapkamers zijn behangen en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

De badkamer is onlangs vernieuwd. De vloer en wanden zijn voorzien van moderne tegels. Je treft een inloopdouche met stortdouche, toilet en dubbele wastafel. Praktisch is het kleine raampje dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder en vierde slaapkamer. Er is een aparte wasruimte gemaakt waar je ook de cv ketel treft. Op de gehele verdieping ligt er een laminaat vloer.

Tuin en berging
De royale tuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvrij aangelegd. Aan de woning is een overkapping gemaakt waar u heerlijk in de avond nog een drankje kunt drinken na een zware werkdag.
Plaats een paar leuke potten met planten en een tuinset en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. De stenen berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. De tuin is via een achterom te bereiken. Je treft ook nog een carport waar je in de schaduw kunt vertoeven of je de fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- woonoppervlakte: 138,6m2
- 4 slaapkamers
- vloerverwarming in gang, woonkamer en keuken
- 138 m2 eigen grond
- rustige straat
- kindvriendelijke buurt
- badkamer 2019 vernieuwd
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel moet nog opgenomen worden, dit zal voor de levering gereed zijn
- aanvaarding: kan spoedig
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.