J.A. Brinkmanstraat 117, Almere

AB wonen makelaars biedt aan: J.A. Brinkmanstraat 117 Almere

Meld u aan via Funda voor het open huis op maandag 18 maart van 15:00 tot 17:00 of op donderdag 21 maart van 15:00 tot 17:00. Na uw aanmelding via Funda krijg u een uitnodiging met alle informatie over de woning!

Sign up via Funda for the open house on Monday, March 18 from 3:00 to 5:00 pm and on Thursday, March 21 from 3:00 to 5:00 pm. After your registration via Funda you will receive an invitation with all the information about the property!

Aan de rand van de bouwmeesterbuurt in Almere Buiten tref je deze fijne eengezinswoning uit 1989 voorzien van 3 slaapkamers, ruime zolder en een fijne onderhoudsarme tuin op het Zuidoosten. De woning heeft een oppervlakte van 113 m2 en staat op een perceel van 108 m2 Afgelopen jaren is er veel onderhoud aan de woning geweest waaronder een nieuwe CV ketel, mechanische ventilatie, badkamer heeft een upgrade gehad en er zijn zonnepanelen geplaatst. De tuin is tevens opnieuw aangelegd, er is een prachtige serre geplaatst en de woning is van buiten opnieuw geschilderd. Op korte afstand vind je tal van speelmogelijkheden, terwijl basis- en middelbare scholen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de auto ben je snel op de A6 richting Lelystad/Amsterdam en op de A27 richting Utrecht.

Deze mooie woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en verbaas je over deze leuke woning!

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Via de hal waar tevens het toilet met fonteintje, provisiekast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een licht grijze laminaatvloer. De L-vormige keuken aan de straatzijde beschikt over een vaatwasser, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap en een inbouw koelkast/ vriezer. De doorgaan de deur in de woonkamer geeft toegang tot de serre waardoor je het gehele jaar heerlijk in de tuin kan vertoeven.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en een gedeeltelijk vernieuwde badkamer met een ruime douchehoek , badkamermeubel, wastafel en spiegel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Tevens is op de overloop de CV installatie gemonteerd en treft u de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin en oprit
De onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten heeft een houten berging, de tuin is tevens via de achterzijde bereikbaar en is in 2022 opnieuw aangelegd. De tuin beschikt over nette borders en is geheel voorzien van strakke sierbestrating. De serre welke over de volledige breedte van de woning is geplaatst maakt het mogelijk altijd van het buitenleven te genieten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceeloppervlakte: 108 m²
- 4 slaapkamers
- 6 zonnepanelen uit 2020 in eigendom
- Badkamer upgrade in 2022
- CV ketel in 2022 vernieuwd in eigendom
- Serre over gehele breedte woning uit 2022
- Tuin volledig gerenoveerd in 2022
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en OV
- Binnen enkele minuten op de A6 en A27
- Energielabel B
- Er is een “niet zelf bewoning clausule” van toepassing
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper: Almere

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen.
We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website).

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.