Waagstraat 77, Lelystad

in het centruminstapklaarbijzondere woningenAB wonen makelaars biedt aan: Waagstraat 77 te Lelystad.
Je eigen appartement bovenop het complex met rondom uitzicht. Hoe leuk is dat? Voor een mooie korte impressie kun je even naar het filmpje kijken en zien hoe je toekomstige penthouse er uit ziet!

Altijd al over Lelystad heen willen kijken? Dat kan vanuit dit prachtige penthouse met maar liefst 65 m2 aan dakterras.
Gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad. Door de twee dakterrassen is er altijd wel een plekje in de zon! Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71,7m2, een ruime woonkamer met open keuken, luxe badkamer en een slaapkamer. Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’ met het Agora theater, diverse restaurants, binnenkort de nieuwe bioscoop en het Centraal station van Lelystad is om de hoek. Alle voorzieningen zijn hiermee binnen handbereik. Ook na bouw van het nieuwe centrumdeel hou je hier nog steeds vrij uitzicht.

Wonen in het stadshart van Lelystad? Dit penthouse is een unieke kans, hiervan is geen tweede in Lelystad!

“Nu bieden vanaf € 285.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 285.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en de lift naar de woonverdieping en gezamenlijk dakterras.

Vierde verdieping
Het appartement bereik je via een privé opgang, een ruime hal met veel bergruimte middels inbouwkasten. Vanuit deze hal kom je via de stalen paneeldeur in de woonkamer, deze is ruim en licht en biedt toegang tot beide dakterrassen. De woonkamer heeft een speelse indeling doordat de keuken en badkamer in het midden zijn gesitueerd. Hiermee is heel slim de ruimte in twee delen verdeeld en zo een aparte ruimte gecreëerd voor de eettafel. Op dit moment is dit gedeelte in gebruik als eetkamer, het is ook mogelijk om van hiervan een tweede slaapkamer te maken.

In het midden van het appartement bevindt zich de luxe keuken die is uitgevoerd in een rechte opstelling in lichte kleuren met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer, deze is via een een opstapje (3 treden) te bereiken. Er ligt vloerverwarming in het gehele appartement en de woon- en slaapkamer zijn beide voorzien van een gietvloer. Naast de slaapkamer is een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine, droger, de koelvrieskast en de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Dakterras en berging
Het grootste dakterras (50 m2) is gelegen op het zuiden, hier kun je de gehele dag genieten van het uitzicht en de zon. Voor de heerlijke zomeravonden verplaats je dan naar het andere dakterras (15 m2) op het westen om de avondzon te zien ondergaan aan de horizon. Op dit dakterras is het toegestaan om een (woon)serre te plaatsen. Een verdieping lager bevindt zich het gezamenlijk dakterras (350m2), hier kun je met alle buren gebruik van maken. Op de begane grond is een fietsenberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977, compleet gerenoveerd in 2017
- woonoppervlakte: 71,7m2
- uniek penthouse
- dakterras op het zuiden (50m2) en dakterras op het westen (15m2)
- veel privacy
- goede isolatie, weinig omgevingsgeluid binnen
- kunststof kozijnen en deuren
- dichtbij stadscentrum en het station
- Het hele jaar door parkeren in 3 parkeergarages in Lelystad (jaarabonnement € 50,-)
- gezamenlijk dakterras (350m2)
- openbaar vervoer binnen handbereik
- servicekosten € 68,54 per maand
- aanvaarding: medio september 2022
- energielabel: B
- notariskeuze koper, in Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.