Wijngaard 88, Lelystad

Let op: Het betreft een bieden vanaf prijs!

In de groene- en kindvriendelijke woonwijk de ‘Wijngaard’ staat deze ruime eengezinswoning met aangebouwde stenen berging. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels zoals de AH Voorhof, twee basisscholen en een kinderopvang. Daarbij ligt de wijk nabij het recreatiegebied Het Gelderse Hout en tevens op enkele (auto) minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 richting Harderwijk gelegen.

‘’Nu bieden vanaf €168.000,- De gestelde vraagprijs betreft een ‘’bieden vanaf prijs’’. Biedingen vanaf €168.000,- zullen door verkopers in behandeling genomen worden’’.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree. De royale hal heeft een garderobegedeelte, meterkast, toilet en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Ruime opstelmogelijkheden voor eettafel aanwezig en direct toegang tot de open keuken met ingebouwde afzuiging, 5-pits gasplaat, vaatwasser en oven. Middels open trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met tweede aparte toilet en bergruimte. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Lichte badkamer met wastafel, douche/bad in één en raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer. Vaste trap naar zolder.

Zolder
Overloop met doorgang naar twee opbergruimten (waarvan in één de CV installatie is geplaatst) en toegangsdeur naar de 4e slaapkamer. Boven de zoldertrap is extra bergruimte gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van laminaat vloer en een kanteldakraam. In deze slaapkamer is toegang naar nog meer bergruimte.

Tuin
Zonnige-, vrij gelegen, tuin op het westen gesitueerd met vrijstaande houten berging en een achterom. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
- aparte persoonlijke afspraken
- minimaal anderhalve meter afstand houden
- niets aanraken, alleen kijken
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak

Bijzonderheden
- In de gewilde woonwijk ‘Wijngaard’’ gelegen eengezinswoning
- Gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkelcentrum, diverse scholen, supermarkt en het recreatiegebied Het Gelderse Hout
- Binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad.
- Bouwjaar 1974
- Lease CV ketel € 29 euro per maand
- Woning behoeft buitenom enig onderhoud
- Oplevering in overleg

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.