Koraalrif 27, Lelystad

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.
We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

AB wonen makelaars biedt aan Koraalrif 27 Lelystad te Lelystad

In de Atolwijk op steenworp afstand van het “Lelycentre” tref je deze ruime tussenwoning van 130 m2 die voorzien is van 4 slaapkamers, ruim dakterras en een tuin op zuiden. Deze ruime woning is gebouwd in 1973 en biedt onderdak aan een groot gezin. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen waaronder scholen, speeltuinen, winkels, winkelcentra en met de auto ben je zo op de grote uitvalswegen. Deze "kluswoning" verdient Love. Tender en Care, een handige doe het zelver kan hier zijn eigen paleis van maken.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bieden vanaf € 265.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
entree, hal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, bergkast, doorgang naar berging en de woonkamer. De woonkamer welke is ruim 6 meter breed en is tuin gericht, door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Via de deur loop je zo de tuin welke op het zuiden gericht is in. De keuken uit 2022 is voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap. Via de inpandige deur loop je zo de berging in waar je eenvoudig je fietsen en overige spullen kan stallen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en de badkamer treft. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wasbak en kastruimte, zwevend toilet, ligbad en douche.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping met de vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Via de overloop kan je tevens het balkon van ruim 16m2 oplopen en hier heerlijk van de ondergaande zon genieten.

Tuin en berging:
De voorzijde biedt voldoende ruimte op eigen terrein voor het stallen van fietsen en tevens tref je hier de ingang van de berging. De achtertuin is lekker ruim en gelegen op het zuiden. Voorzien van nette schuttingen en sierbestrating ga je hier heerlijke zomeravonden tegemoet.

Bijzonderheden:
- Deze kluswoning verdient Love, Tender en Care!
- woonoppervlakte: 130.2 m²
- inhoud 502 m3
- perceel oppervlakte: 258 m2 (2 percelen)
- bouwjaar: 1975
- 4 slaapkamers
- Ruim dakterras op het zuiden
- Nabij winkels, scholen, speeltuinen, apotheek en grote uitvalswegen
- ruime gezinswoning
- vrij gelegen achter en tuin op het zuiden
- 8 x 415W zonnepanelen lease over te nemen á +/- € 59,- per maand
- CV ketel Nefit, lease, verplicht over te nemen á € +/- 30,- per maand
- Dak is in 2012 vernieuwd
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Energielabel C
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.