Griend 37 18, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Griend 37 18 te Lelystad.
Aan de rand van de centraal gelegen woonwijk de 'Griend' gelegen bieden wij deze sfeervolle woning met 3 slaapkamers aan. Een ruimte dichte keuken en een bestrate achtertuin met leuke borders. De voortuin is geheel betegeld ideaal om te parkeren op eigen terrein.

Centraal gelegen en nabij buurt winkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Tevens gelegen op enkele (auto)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad. Nabij fijn park met water en sportvelden en goede openbaar vervoer verbindingen.

"Bieden vanaf € 187.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 187.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je parkeert je auto veilig op eigen terrein in de voortuin en komt binnen via de entreehal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en lichte wanden.

De woonkamer is echt heel sfeervol ingericht, in de winter kun je heerlijk voor de openhaard met je drankje. De woonkamer is heel licht door de grote raampartij en zicht op gezellige tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur.

Aan de voorzijde bevindt zich de dichte woonkeuken, deze is heerlijk ruim met veel werk en opbergruimte. De keuken heeft een L-opstelling met de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref 2 slaapkamers. Waarvan 1 de hoofdslaapkamer en 1 wat kleinere slaapkamer die is ingericht als walkin closet. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer. De wanden van de slaapkamers zijn licht en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

De badkamer is verzorgd en verdient nog wat liefde en aandacht. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels. Je treft een ligbad met douche, toilet en wastafel. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tuin en berging
De royale tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. Plaats een leuke tuinset en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. De stenen berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. De tuin is via een achterom te bereiken.

Viering:
Boven het plafond van de 1e verdieping is op een deel van de balken een beloopbare vliering gemaakt. Deze vliering die door een luik te bereiken. De ruimte boven de balken is tot ca. 1,4 meter hoog en biedt dus veel extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1983
- woonoppervlakte: 95.5m2
- 3 slaapkamers
- 158 m2 eigen grond
- rustige straat
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel moet nog opgenomen worden, dit zal voor de levering gereed zijn
- leaseketel € 28,87 per maand
- aanvaarding: 1 juni 2021
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.